فرز التعاملات الاستثمارية بتصنيفات تقوم على أنواع العقارات والمناطق الجغرافية، مع التركيز في المقام الأول على الأسهم العقارية، وكذلك الديون
Clarion Partners
خبرة رائدة في إدارة الاستثمار العقاري؛ تطوِّر مجموعة واسعة ومتنوعة من إستراتيجيات عقارية تحقق التوازن بين المخاطر والعوائد الاستثمارية للمستثمرين الأفراد والمستثمرين المؤسسيين.
خدماتنا
القدرات المميزة
تدير Clarion Partners صناديق استثمار متعددة مصادر الأموال وحسابات استثمارية منفصلة تركز على استراتيجيات الاستثمار الأساسي عبر الحيازة الثابتة (Core)، والاستثمار بطريقة الاستثمار الأساسي عبر الحيازة الثابتة الإضافية (Core-Plus)، واستثمار القيمة المضافة، والاستثمار الانتهازي. تتميز Clarion عن غيرها بنهجها القائم على الأداء الدقيق، وتركيزها التنظيمي على كافة التفاصيل، واستثماراتها طولية الأمد، والتزامها بنجاح العميل واستثماراتهم.
خبرة استثمارية واسعة في عقارات الشركات
منصة دولية تعمل بمقاييس ومعايير استثمار عالمية
تتميز بموقع استراتيجي يتيح له تنويع وتوفير فرص الاستثمار في المعاملات العقارية وتنفيذها في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا
منصة ترتكز على البحث والتدقيق
يركز فريق البحث الداخلي لدينا، على المستوى المحلي والعالمي، على العقارات والفرص الاستثمارية من مختلف الجوانب والجهات، بمختلف التفاصيل الدقيقة والكبيرة والشاملة والمحددة النطاق
الالتزام بالاستدامة البيئية
جميع أعمالنا واستثماراتنا ملتزمة تمامًا بالمبادئ البيئية، والاجتماعية، والحوكمة فهي جزء لا يتجزأ من عملية الاستثمار لدينا
نبذة عامة
شركتنا1
تتبنى شركة Clarion طريقة الجمع بين قدراتها الواسعة النطاق وخبراتها في التنفيذ والتطبيق وبين خبرتها الراسخة ومعرفتها العميقة بالأسواق والعقارات من أجل تحديد الفرص والوسائل الحقيقية التي تمكِّن مستثمريها من الوصول إلى تحقيق قيمة استثمارية طويلة الأجل في العقارات المستثمَر فيها.
تأسست عام 1982
سجل حافل من الاستقرار والنمو والابتكار
75.0 مليار
قيمة الأصول المدارة
~1,500عقار
في 82 سوقًا
أكثر من 500 خمسمائة مستثمر مؤسسي
قاعدة عملاء في جميع أنحاء العالم
التوافق مع أهداف المستثمرين
يمتلك فريق الإدارة 18% من الشركة، ما يخلق توافقًا طويل الأمد للشركة مع مصالح المستثمرين
المقر في مدينة نيويورك
التواجد في الأسواق الإستراتيجية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا
خبراتنا
نقاط تركيزنا
تستثمر Clarion بفاعلية ونشاط ملحوظين في الأصول عالية الجودة لقطاعات الملكيات العقارات الصناعية، والعقارات المتعددة العائلات والأُسر، وعقارات البيع بالتجزئة، والمكاتب، والفنادق، وأنواع الملكيات العقارية البديلة الأخرى.
العقارات الصناعية
العقارات المستخدمة للأغراض اللوجستية، ومنها عقارات قطاعات التوزيع، والتخزين، والصناعات الخفيفة
العقارات المتعددة العائلات والأُسر
عقارات الشُقق السكنية المتعددة المستأجرين المؤجرة بالغُرفة للأغراض السكنية، بما في ذلك العقارات المصممة على طراز الحديقة الخاصة والعقارات المتعددة الطوابق ذات المرائب والمنافع المشتركة
عقارات البيع بالتجزئة
المباني التجارية الفردية والمتعددة المستأجرين المؤجرة للتجار ومقدمي الخدمات الذين يتعاملون مباشرةً مع المستهلكين
المكاتب
المباني التجارية الفردية والمتعددة المستأجرين المؤجرة لأغراض الاستخدام المكتبي
عقارات المعامل العلمية والمختبرات
المساحات المكتبية المخصصة للمختبرات والمعامل التي تخدم في المقام الأول مستأجري عقارات أماكن البحث والتطوير العلمي ذوي المتطلبات الخاصة
عقارات الضيافة الفندقية
غالبًا ما تُدار العقارات أو محافظ الاستثمار الفندقية من قِبل شركة خدمات ضيافة فندقية تابعة لجهة خارجية
فريق العمل
الخبرة العملية
الفهم العميق للاتجاهات الكلية والديناميكيات العقارية الأساسية التي اكتسبناها خلال العديد من دورات الأسواق
فريق عمل موجه نحو خدمة المستثمرين
خدمة عملية وواقعية متخصصة لمساعدة المستثمرين على تحقيق أهدافهم والمضي قدمًا بثقة في أعمالهم واستثماراتهم
ثقافة الشراكة
1 من بين كل 3 موظفين لدينا يمتلك أسهمًا في الشركة، وهذا بدروه يعزز ثقافة الإدارة القوية وعقلية الإدارة القائمة على الملكية الحقيقية والمسؤولية الذاتية
الاستثمار المستدام
التخفيف من مخاطر الاستثمار
الاستدامة البيئية جزء مهم من قراراتنا الاستثمارية. تتبع Clarion نهجًا تطلعيًا في برنامجنا القائم على التركيز على العوامل البيئية والاجتماعية والحوكمة لإعداد أعمال واستثمارات قادرة على مواجهة التحديات واستغلال فرص المستقبل.
الالتزام بالنظام البيئي لصافي الانبعاثات الصفري2
استثماراتنا تتماشى مع أهداف نظام البصمة الخضراء (Green print) التابع لمعهد الأراضي الحضرية (ULI) الرامي للوصول إلى صافي الانبعاثات الصفري لأداء المباني بدرجة 1 و2 (التي يديرها الملاك مباشرةً) والوصول بانبعاثات الغازات الدفيئة إلى صافي الصفر بحلول عام 2050
إدارة مخاطر المناخ والقدرة على معالجة آثارها
نحن ملتزمون بالإفصاحات المالية المتعلقة بالمناخ (TCFD) وذلك اعترافًا منا بأهمية الإبلاغ عن المخاطر المتعلقة بالمناخ في كافة الأعمال والاستثمارات
النقاط الرئيسية3
368
الأصول المعتمدة بشهادات المطابقة البيئية الخضراء
67
أصول الطاقة التي تحمل تصنيف ENERGY STAR
أكثر من 45
ميجاوات من الطاقة الشمسية في مواقع العمل
نحن نؤمن بأن مبادرات الاستدامة لدينا قد عززت صورة أصولنا، وهذا بدوره أدى إلى تحسين الأداء الاستثماري مع تقليل بصمتنا البيئية."